Maison en vente - Mesnil-Mauger
157 000 € *
Mesnil-Mauger : Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Mesnil-Mauger
Amateurs de charme et d'authenticité, cette ancienne maison de 86m2 pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Derrière son allure pleine de caractère se cache une habitation chaleureuse, idéale pour profiter d'un quotidien paisible.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine, une salle de bains avec WC, une grande chambre avec placards et rangements ainsi qu'un salon-séjour, agrémenté d'un mur en briques apparentes qui souligne le charme de l'ensemble.
L'étage accueille deux espaces nuit plein de charme, mansardés et cocooning, offrant une atmosphère douce, idéaux pour des enfants.
A l'extérieur, le terrain de 680m2 offre un agréable espace de détente, de jeux ou de jardinage, à l'abri de l'agitation urbaine.
Un garage ainsi qu'une dépendance de rangement viennent compléter les prestations de cette maison.
Une maison intimiste qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires...
DPE D / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FRANCIUS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FRANCIUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 989561105 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : ** € frais d'honoraires inclus à la charge du vendeur
Aurélie FRANCIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 989561105 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine, une salle de bains avec WC, une grande chambre avec placards et rangements ainsi qu'un salon-séjour, agrémenté d'un mur en briques apparentes qui souligne le charme de l'ensemble.
L'étage accueille deux espaces nuit plein de charme, mansardés et cocooning, offrant une atmosphère douce, idéaux pour des enfants.
A l'extérieur, le terrain de 680m2 offre un agréable espace de détente, de jeux ou de jardinage, à l'abri de l'agitation urbaine.
Un garage ainsi qu'une dépendance de rangement viennent compléter les prestations de cette maison.
Une maison intimiste qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires...
DPE D / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FRANCIUS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FRANCIUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 989561105 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : ** € frais d'honoraires inclus à la charge du vendeur
Aurélie FRANCIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 989561105 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 157 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Aurélie FRANCIUS
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 150 € par an.