Maison de 267 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Martainville-Épreville

**Charmante Longère Normande sur la commune de Martainville-Epreville**, à 15km de Rouen

Bienvenue dans cette magnifique longère normande offrant une expérience de vie exceptionnelle pour les amateurs de nature et d'espace. Cette propriété unique s'étend sur une parcelle généreuse de 11.000m2, offrant un cadre idyllique pour ceux qui souhaitent élever des chevaux ou simplement profiter de la campagne normande ou encore développer une activité commerciale.

**Caractéristiques principales :**
- Superficie habitable de 267 m²
- 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités
- 4 salles de bains
- Grande cheminée & poêles à bois
- Espaces de vie généreux au rez-de-chaussée avec 4 belles pièces de 30m2 chacune dont une récente véranda
- Annexe de 80m2 accessible par la maison, offrant des possibilités d'exploitation en tant que gîte ou pour le développement d'une activité commerciale

Cette maison offre une combinaison parfaite de charme rustique et de commodités modernes.

Le ++ : De grands bâtiments et abris sur la propriété permettant de garer des véhicules et de stocker du matériel en grand nombre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126