Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Maromme

!! NOUVEAUTÉ ESPACE IMMO - IDEAL INVESTISSEURS !!

Votre agence ESPACE IMMO vous invite à découvrir ce superbe pavillon moderne, neuf (2024) et mitoyen d'un côté vendu louée, idéalement situé sur le secteur prisé de Maromme, à deux pas des commodités, des écoles et des grands axes.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière d'environ 33 m², avec cuisine ouverte moderne, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien.

Le rez-de-jardin propose deux belles chambres confortables, une salle de bains avec espace lingerie, ainsi qu'un espace de rangement optimisé sous l'escalier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, complétant parfaitement ce bien.

Ses points forts :
- Maison neuve - aucun travaux à prévoir
- Vivable de plain-pied
- Prestations modernes et lumineuses
- Terrasse / balcon
- Emplacement recherché

Loyer annuel Hors Charges : 11 400Euro
Rentabilité brute : 5,2%
Un bien clé en main, idéal pour les investisseurs ! à visiter sans tarder !

- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS -

Ce bien vous intéresse ? Contactez Pauline au ** ** ** ** ** !!

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr