Maison de 96 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Trait

iad France - Laurent Guerbeau vous propose : **GROS POTENTIEL**
En EXCLUSIVITÉ sur LE TRAIT sur un terrain de 600m2 environ entièrement clos, venez découvrir cette maison de 95m2 environ.
Vous y trouverez, entrée sur une GRANDE PIÈCE DE VIE OUVERTE avec cuisine aménagée et un Séjour/Salon avec poêle à pelés, 3 chambres dont une suite parentale (avec baignoire/vasque/espace douche) et WC.
En Rez-de-jardin, avec accès par la maison ou indépendant : vous disposerez d'un STUDIO: Chambre / salle de douche et WC indépendants.
Un grand Garage, une terrasse avec cuisine d'été et un bâtiment complètent ce bien !
DES TRAVAUX D'AMÉNAGEMENT ET DE FINITION SONT À PRÉVOIR.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Guerbeau EI (ID 66029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 417705969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr