Le Trait : Maison de 67 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Cathie Delarue vous propose: En Exclusivité Maison de 67m² sur un grand terrain de 303m² sur la commune de Le Trait

Cette adorable maison individuelle des années 50, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 2 chambres, une salle de douche avec un WC, une cuisine traditionnelle, un séjour convivial.Cette maison est parfaite pour les petites familles ou les couples en quête de tranquillité et idéale pour un premier achat.
Une cheminée dans le salon apporte une touche de charme supplémentaire et garantie des soirées cosy en hiver.
À l'extérieur, un terrain de 303m² vous permettra de profiter du jardin et de la verdure, au pied de la voie verte. Il est possible d'aménager cet espace selon vos envies avec un espace de détente, un potager ou même un coin barbecue pour de délicieux repas en plein air.
Un garage sur la propriété est inclus, ajoutant une facilité supplémentaire pour les stationnements.Son plus est cette cave pour le rangement des outils de jardin !
Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
Cette maison cocooning est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'authenticité, de tranquillité ou pour un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.