Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Tilleul

iad France - Karine Della Casa vous propose: Magnifique propriété de 170 m2 - 4 Chambres, située sur la commune du Tilleul, aux portes d'Etretat -Jardin Arboré et Double Garage avec combles aménageables. Calme et potentiel gite.

Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle, datant de 1986, offrant une surface habitable de 170m² sur un terrain de 3500m². Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant espace, confort et qualité de vie.

En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un Séjour / Salon chaleureux aux dimensions généreuses, avec une très belle cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une véranda, de 4 chambres lumineuses, dont une pouvant être utilisée comme bureau, et de 2 WC pour plus de commodité. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.

Le jardin sans vis à vis, entourant la maison offre un véritable havre de paix, avec une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Coté annexes, vous profiterez d'un garage double, d'une cave et d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses options de stockage ou d'agrandissement.. Des places de parking sont disponibles pour vos véhicules et offrent un confort supplémentaire au quotidien.

Côté commodités, la maison bénéficie de certaines prestations de qualité telles que la fibre optique, un assainissement individuel, un chauffage au gaz naturel et un poêle à granulés.

Située au calme, loin de l'agitation urbaine, cette maison offre une vue dégagée et une exposition plein sud qui vous garantissent luminosité et tranquillité tout au long de la journée.

Les environs de la maison regorgent de points d'intérêt tels que des commerces, des transports en commun et des écoles accessibles en seulement 10 minutes, ainsi que la proximité de la plage située aux portes d'Etretat, ajoutant une touche de charme à cette propriété déjà exceptionnelle.

Les points forts :
- Localisation rare : Calme absolu tout en étant à quelques minutes d'Etretat ( accès plage à vélo)
- Luminosité et Volume : Des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière naturelle avec vue dégagée sur la campagne.
-Potentiel de rendement : Un double garage surmonté de combles aménageables, idéal pour créer un studio de location saisonnière très prisé dans le secteur

Cette maison traditionnelle est une opportunité sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Della Casa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 942528217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.