Le Petit-Quevilly : Maison 3 chambres de 70 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITÉ !!!!!! MAISON DE VILLE 4 PIÈCES LE PETIT-QUEVILLY (76140)

Maison de ville de 70 m² mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur cave, située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée
Belle pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine et grand placard

1er étage :
- Une chambre de 11 m² avec rangements
- Salle de bains de 6 m²
- WC indépendant

2e étage :
Deux chambres de 9 m² et 12 m²

EMPLACEMENT :
- Commerces, écoles, parcs et jardins à proximité
- École accessible à pied
- Transports en commun à 5 min à pied (arrêt Mairie ) et prochainement la ligne T5
- Quartier en pleine expansion ( éco-parc)

CÔTÉ TECHNIQUE
- Chauffage : chaudière gaz de ville récente
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Vélux : modèles récents
- Travaux : mise à niveau de l'installation électrique, rénovation des sols et reprise des murs
- Taxe foncière : 1 130 €

LES PLUS
- Secteur recherché
- Idéal 1er achat, investissement locatif ou colocation
- Lumineuse et fonctionnelle

AVANT VISITE
Il sera demandé aux acquéreurs de justifier leur capacité de financement (accord bancaire ou attestation de courtier).
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée avant toute visite.

-Cette annonce référence 311168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 812** ** ** ** **4.

Prix du bien : 89 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr