Maison 4 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Mesnil-Esnard

*** Maison familiale - Garage, terrasse, jardin - Secteur recherché ***

Construite en 1981, venez découvrir cette maison située sur la commune de Mesnil Esnard. Son emplacement idéal saura répondre à tous vos besoins : à proximité des transports, des commerces et dans un environnement calme.

Au RDC, vous disposerez d'une entrée menant à la cuisine (aménagée et équipée) et à une grande pièce de vie (salle à manger et salon). Vous pourrez accéder à la terrasse de plus de 30 m² par la cuisine et la pièce de vie. Vous disposerez d'un WC indépendant et d'un accès au garage.

A l'étage, vous trouverez de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC et de nombreux rangements.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur un jardin entièrement clôturé, arboré et sans vis à vis.

Les informations complémentaires :
- Chauffage : Gaz de ville (chaudière neuve de 2025) & Insert.
- Travaux de rafraichissement à prévoir.
- Store terrasse neuf.
- Présence de la fibre.
- Combles et garage isolés.
- Assainissement : Tout à l'égout.
- Terrasse exposée plein sud.
- Place de parking.
- Taxe foncière : 1700 €Cette annonce référence 293176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE LARUE (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 9** ** ** ** **016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr