Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Mesnil-Esnard

PROCHE DE ROUEN - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à deux pas de Rouen, au MESNIL-ESNARD (76240), laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de 98 m² environ avec jardin de 200 m2 environ. Environnement calme et verdoyant, 10mn à pied des commerces, écoles, équipements sportifs. Bus F5. Maison années 70, mitoyenne de deux côtés. Toit plat. Très lumineuse. Rdc : grande entrée avec dressing/vestiaire, grand cellier, garage. Etage : palier ouvert sur la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour (37m2 au total), 3 chambres de 14, 12 et 9m2. Salle de bains, WC séparé. Portes et fenêtres rénovées, PVC double vitrage. Gaz de ville. Chaudière gaz Viessman Vitodens haute performance énergétique classe A, 2018. Poêle à bois, janvier 2023. Terrasse en pavés de rue. Parking visiteurs Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A150, A13 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez trois tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW SEINE au ** ** ** ** ** pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente au MESNIL-ESNARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.