Le Mesnil-Esnard : Appartement 4 pièces de 114 m² - Séjour de 49 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Anne-Laure Kieken vous propose: Élégance, confort et luminosité : un appartement T4 d'exception de 114 m² avec terrasse et stationnements

Dans une résidence contemporaine de standing, récente (2 ans), sécurisée, dotée d'un ascenseur et conforme aux normes PMR, découvrez ce superbe appartement T4 au dernier étage, offrant un cadre de vie rare et recherché.
Dès l'entrée, l'impression d'espace et de modernité s'impose. Le vaste séjour de 49 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, accueille une cuisine ouverte haut de gamme aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La partie nuit propose trois chambres, dont une véritable suite parentale avec double dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un toilette indépendant, complètent un agencement pensé pour le confort et la praticité au quotidien.
Parfaitement entretenu, l'appartement se présente dans un état comme neuf, et séduit autant par sa luminosité que par la qualité de ses finitions. Il bénéficie également d'une capacité de stationnement exceptionnelle, avec deux boxes fermés, deux places en sous-sol et une place extérieure. Enfin, son emplacement privilégié, proche des commerces et au cOEur de la ville, en fait un bien rare sur le marché.
Un appartement qui conjugue prestige, modernité et confort absolu, à découvrir sans attendre.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Kieken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 978037463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.