Appartement 2 pièces de 50 m² - Proche commerces - Le Houlme

iad France - Christel Vallet vous propose: Dans une petite bâtisse sur l'axe passant du houlme T2 à rénover – 45 m² habitables + 11,7 m² hors Carrez(hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m)Surface pondérée : environ 50 m²

Le bien est à rénover et présente un potentiel intéressant pour un projet d'habitation ou usage professionnel (sous réserve des autorisations d'usage) pour un investissement locatif.

Il conviendrait parfaitement pour :
- Cabinet médical ou paramédical (infirmier, psychologue, ostéopathe, etc.)
- Bureau indépendant (assurance, comptable, activité administrative)
-Activité de bien-être (massage, soins esthétiques, réflexologie...)

*Local d'accueil pour télétravail ou activité libérale
Co propriété en cours de création-pas de syndic 3 lots -
Estimation du foncier

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.