Maison 5 chambres de 109 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Havre

Venez découvrir dans le quartier de l'observatoire cette maison de ville de 121m² exposée plein sud. Elle est composée : En rez-de-chaussée : d'une pièce vie de 30m² avec un séjour et une cuisine ouverte, aménagée équipée récente, une salle bain récente de 7,5m², un wc séparé et une première chambre de 12,5m² offrant ainsi une vie de plain-pied. Le mur entre le séjour et la chambre n'est pas porteur, il est possible de transformer la pièce de vie de 30 m² à 42,5 m². Au premier étage se trouve deux chambres de 17 et 15 m². Au deuxième et dernière étage, deux autres chambres de 14 et 9m². A l'extérieur vous pourrez profiter d'une petite terrasse/cour de 16 m², sans vis à vis, semi couverte, donnant accès à une dépendance de 12m² utilisée actuellement comme dressing. La dépendance isolée et chauffée peut être transformer en petit studio ou 6e chambre/suite parentale ou Bureau car l'électricité, l'eau et l'évacuation des eaux usées sont déjà installés. Cette maison est jumelée d'un côté(2 murs), elle possède des fenêtres en double vitrage PVC avec des volets roulants électrique neufs, Le chauffage est au gaz avec une chaudière est de 2003 révisée et éco-électrique au dernier étage. La moitié de la toiture en ardoise a été refaite en 2023, l'autre partie a été révisée et est en bon état. Ce bien proche toutes commodités (bus, tram, commerces, centre ville, universités, écoles, gare, médecins,....) est à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez à me contacter et/ou me suivre sur les réseaux et sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie.amri Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852730) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière