Le Havre : Maison de 72 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Thomas BERTRAND vous propose: Maison bourgeoise pleine de charme – Le Havre, Secteur Observatoire

Emplacement idéal : Située dans une impasse au calme, cette maison bourgeoise bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Un potentiel à révéler : Avec ses 85 m² au sol (72 m² habitables), cette maison sur 3 niveaux vous séduira par son cachet.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine aménagée conviviale.

Côté nuit :
1er étage : deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.

2e étage : deux pièces mansardées (env. 12 m² et 10 m² au sol), parfaites pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace hobby. L'une d'elle dispose déjà d'un point d'eau.

Atouts supplémentaires :

Un sous-sol complet d'environ 30 m², avec coin buanderie, stockage et atelier.

Un garage privatif, très rare dans le secteur.

Un petit jardin charmant, propice aux moments de détente en extérieur.

À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon, à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas BERTRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 515350676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.