Le Havre : Maison de 70 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Parfois, le vrai luxe, c'est d'être au coeur de la ville ? tout en étant à l'abri du tumulte.

Dans le quartier très recherché de Danton, en plein renouveau, se cache une maison de ville pleine de charme.
Nichée en fond de cour, elle offre un équilibre rare : la vie urbaine à portée de main, le calme d'un cocon préservé.

Ici, tout se fait à pied.
Commerces, écoles, transports, commodités ? tout est à quelques pas.

Avec environ 70 m² au sol (56 m² Carrez), cette maison a été pensée pour optimiser chaque espace.
Un format idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'une adresse centrale et stratégique.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse réunit salon et cuisine américaine équipée.
Un espace convivial, conçu pour partager et recevoir.

Au premier étage, deux chambres confortables et une salle de bain moderne composent un espace nuit fonctionnel.

Au deuxième étage, deux chambres mansardées offrent de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, espace créatif.

En sous-sol, une grande cave complète l'ensemble.

Cette maison offre une vraie sensation de cocon au coeur de la ville.
Son plan optimisé permet de profiter de quatre chambres, un atout rare dans ce secteur prisé.

Ce qui fait la différence :
-Quartier Danton, recherché et dynamique
-Maison de ville en fond de cour
-Quatre chambres, rare sur le secteur
-Plan optimisé et fonctionnel
-Idéal primo-accédant ou investisseur

Un bien atypique, une adresse stratégique, un potentiel évident.

Pauline GABRIEL
Une approche différente de l'immobilier. Chaque bien a son histoire à raconter.

Prix : ** € honoraires charge vendeur
DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 -.
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