Le Havre : Maison de 186 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Cuisine américaine - Jardin

Le Havre - Quartier Sainte Cécile - Maison à vendre sur beau jardin. Le Havre – Quartier Sainte-Cécile
Maison familiale ou deux logements – 170 m² habitables (186 m² au sol) édifiée sur une belle parcelle de 562 m²

Découvrez cette maison parfaitement isolée, idéalement située dans le secteur recherché de Sainte-Cécile, avec jardin, dépendance et stationnement pour plusieurs véhicules.

Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement :
Une grande maison familiale de 170 m² avec 5 chambres, 2 bureaux et 2 points d'eau.
Ou deux logements indépendants, selon vos besoins ou projets (habitation principale + revenu locatif ou logement pour un proche, local pour profession libérale...).

Configuration actuelle :

️ Logement principal - 106 m² habitable - 122 m² au sol (accès sur rue) :
Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon (avec possibilité d'agrandir sur la chambre attenante), donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest avec belle vue dégagée, une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée.
À l'étage : 2 grandes chambres et un bureau.

️ Logement secondaire - 64,50 m² (rez-de-jardin, accès privatif) :
Belle entrée, séjour avec poêle à granulés donnant accès à une terrasse privative, cuisine aménagée ouverte, chambre, bureau et salle d'eau neuve.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une grande terrasse carrelée, d'une dépendance rénovée (toiture neuve), et d'un carport. Vous pouvez stationner jusqu'à 3 véhicules dans la propriété.

Prestations récentes :
-Isolation extérieure et Pompe à chaleur réalisées en 2023

Un bien, alliant confort moderne, modularité à découvrir sans tarder !

DPE : B (91) – GES : A (2)
Dépenses annuelles estimées : 1 800 à 2 470 €

️ Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr