Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Havre

Sandrine BERGERAULT vous présente :

📍 Félix Faure – Impasse au calme – Proche écoles & centre-ville
À pied 👉🏻 Funiculaire à 500 mètres / Institution Saint-Joseph à 900 mètres
Maison 90m² - 3 chambres - 2 pièces d'eau - Terrasse - Stationnement

Dans un quartier recherché, découvrez cette charmante maison d'environ 90 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat.

🏡 Elle se compose de :
✔️ Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger
✔️ 3 chambres réparties sur deux étages
✔️ Une salle d'eau + une grande salle de bain (baignoire, douche, WC)
✔️ WC indépendant et buanderie

🌿 À l'extérieur :
✔️ Terrasse intimiste
✔️ Possibilité de stationnement
✔️ Abri vélos / rangement

✨ Les + recherchés :
• Maison ancienne avec cachet
• Calme, sans vis-à-vis direct
• Tout à pied ou à vélo (écoles, commerces, transports)
• Fibre optique – chauffage gaz individuel
• Bien rare sur le secteur à ce prix

📞 À visiter sans tarder – maison coup de cœur ! Cette annonce référence 319558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1698.00 € et 2298.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr