Le Havre : Maison 3 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Situé au cœur du quartier de Bléville, ce bien unique associe une maison de 114m² et un local professionnel de 90m² déjà loué, offrant une rentabilité immédiate.
La maison, surélevée, comprend au rez-de-chaussée un garage, une chambre avec dressing. À l'étage, on retrouve un salon lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le terrain de 361m² est clôturé avec une cour extérieure.
Le local professionnel a son entrée individuelle et est loué 850 €/mois avec un bail en place jusqu'en 2027, permettant de financer en grande partie l'achat. Chauffage individuel au gaz, DPE en D.
Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant allier résidence et revenus locatifs.
Vidéo visite disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575