Maison en vente - Le Havre
314 000 € *
Maison de 113 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Havre
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Le Havre
*Sainte-Anne/Coty* maison de plain-pied de 113 m², trois chambres, deux salle de bain et terrasse de 45 m²
Entre Sainte-Anne et Coty, dans un environnement recherché, découvrez cette maison d'architecte unique, pensée comme un véritable cocon contemporain.
Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour d'un patio central intimiste d'environ 8 m², apportant lumière naturelle et atmosphère apaisante au cœur de l'habitation.
La pièce de vie de 40 m², élégante et lumineuse, accueille un séjour, un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent harmonieusement l'espace vers une superbe terrasse de 45 m²(pas de jardin), idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres de 20 m², 16 m² et 14 m², toutes dotées de parquet massif et de nombreux rangements. Les dome-windows apportent une lumière douce et originale, renforçant le caractère architectural du bien.
La maison propose deux salles de bains confortables :
– Une première avec baignoire, douche, buanderie et WC.
– Une seconde avec double douche, double vasque et WC.
Non mitoyenne, elle offre calme et indépendance. Une participation de 13 € par mois pour l'éclairage de la servitude.
Prestations de qualité et confort moderne :
• Toiture refaite en 2024 (sous garantie décennale)
• Chauffage électrique économique (2024)
• Poêle à granulés (2022)
• Eau chaude par pompe à chaleur
• Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes
• Tout-à-l'égout
• Fibre possible
Stationnement facile (abonnement de 12 €/mois). Possibilité de louer un garage à proximité (77 €/mois).
Un bien rare, à l'architecture affirmée, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, lumineux et parfaitement entretenu.
Pour plus d'informations, contactez Sophie Amri 06/.48/.60/.33/.60.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942489
Etat général : La toiture et le poêle sont sous garantie, décenna
Entre Sainte-Anne et Coty, dans un environnement recherché, découvrez cette maison d'architecte unique, pensée comme un véritable cocon contemporain.
Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour d'un patio central intimiste d'environ 8 m², apportant lumière naturelle et atmosphère apaisante au cœur de l'habitation.
La pièce de vie de 40 m², élégante et lumineuse, accueille un séjour, un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent harmonieusement l'espace vers une superbe terrasse de 45 m²(pas de jardin), idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres de 20 m², 16 m² et 14 m², toutes dotées de parquet massif et de nombreux rangements. Les dome-windows apportent une lumière douce et originale, renforçant le caractère architectural du bien.
La maison propose deux salles de bains confortables :
– Une première avec baignoire, douche, buanderie et WC.
– Une seconde avec double douche, double vasque et WC.
Non mitoyenne, elle offre calme et indépendance. Une participation de 13 € par mois pour l'éclairage de la servitude.
Prestations de qualité et confort moderne :
• Toiture refaite en 2024 (sous garantie décennale)
• Chauffage électrique économique (2024)
• Poêle à granulés (2022)
• Eau chaude par pompe à chaleur
• Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes
• Tout-à-l'égout
• Fibre possible
Stationnement facile (abonnement de 12 €/mois). Possibilité de louer un garage à proximité (77 €/mois).
Un bien rare, à l'architecture affirmée, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, lumineux et parfaitement entretenu.
Pour plus d'informations, contactez Sophie Amri 06/.48/.60/.33/.60.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942489
Etat général : La toiture et le poêle sont sous garantie, décenna
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 314 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sophie AMRI
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 170 et 2 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).