Maison de 96 m² avec 2 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Havre

En recherche d'une maison individuelle dans un secteur calme et paisible, cette maison est faîte pour vous.
Dans le quartier d'APLEMONT, elle a l'avantage d'être à 5 minutes de l'école Paul Bert et du tram.

Cette maison typique du quartier offre un cadre de vie agréable grâce à la luminosité d'une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte donnant sur le salon le tout pour une surface de 31,14 m2. Amateur de cuisine, vous trouverez votre bonheur car celle-ci est aménagée et équipée d'un ensemble d'électroménager récent.

La partie nuit n'est pas en reste. La chambre parentale de 12 m2 donne directement sur le jardin par une petite terrasse, elle est exposée au sud et sans vis-à-vis. La deuxième, affichant une surface de 10m2 fera le bonheur de votre enfant ou deviendra votre bureau.
Une salle de douche moderne et récente ainsi qu'un wc séparé complètent le tout.

Des travaux de rénovations (électricité et distribution eau chaude sanitaire) ont été réalisés en 2025. Ils apportent un niveau de confort supplémentaire et permettent une installation immédiate.

Une annexe de 35 m2 avec wc indépendant actuellement aménagée en bureau apporte un plus à ce bien. Isolée et chauffée, reliée à l'eau courante et au tout-à l'égout, électricité refaite à neuf et disposant d'une connexion internet fibre, elle pourra à l'avenir devenir selon votre désir studio ou pièce de loisirs à votre guise. Cette annexe est contigüe au grand garage de 21 m2 puis à un espace dédié au bricolage et au cellier affichant respectivement des surfaces de 13 et 6 m2.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu, idéal pour les moments de détente ou pour les activités familiales. Une cour offre la possibilité d'accueillir deux véhicules.
Cette maison combine luminosité, fonctionnalité et tranquillité dans un secteur recherché du Havre.

A bientôt pour une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 976 369 - Greffe de LE HAVRE) Christophe CLATOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938912

Etat général : Toiture maison à prévoir