Le Havre : 5 pièces de 245 m² - Séjour de 70 m² - Duplex - Loft

Vous recherchez un bien atypique avec de grands volumes, du caractère et plusieurs usages possibles ?
Ce loft de style industriel d'environ 190 m² propose une configuration rare en centre-ville, idéale pour un projet de vie, un investissement ou une activité mixte.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine contemporaine ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial. Une buanderie (ou atelier selon les besoins) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Un véritable atout différenciant : un espace nuit indépendant au rez-de-chaussée, comprenant une chambre avec salle de bain, WC privatifs et cuisine aménagée. Cet ensemble peut être utilisé comme appartement autonome, espace professionnel ou solution d'accueil (famille, adolescent, location).

À l'étage, le loft dispose de deux grandes chambres, d'un bureau et d'une salle de bain complète avec douche à l'italienne, baignoire et WC. L'agencement permet une séparation claire entre les espaces jour et nuit.

À l'extérieur, une cour collective est à disposition. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative couverte, un avantage rare en centre-ville.

Enfin, un local commercial indépendant d'environ 50 m², actuellement loué, complète l'ensemble. Il dispose de son propre accès et génère un revenu locatif régulier, sans empiéter sur l'habitation principale.

Les points clés
Loft industriel atypique d'environ 190 m²
Volumes généreux et hauteur sous plafond
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
Espace indépendant au rez-de-chaussée (habitation ou usage pro)
Cour collective
Place de parking privative couverte
Local commercial indépendant loué (revenu locatif)
Projet habitation, investissement ou usage mixte

Un bien singulier, pensé pour ceux qui cherchent autre chose qu'un logement classique.

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Dorothée & EnzoCette annonce référence 303576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE KARA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1 149,97 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr