Le Havre : 4 pièces de 90 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces

Le HAVRE, ville basse - PLACE de GRAVILLE.
Localisé sur un secteur recherché, très bien équipé en termes de commerces de proximité pour les services essentiels du quotidien, et idéalement situé pour les transports en commun (TER, bus et prochainement arrivée du tramway).
Son emplacement permet un accès facile aux différentes infrastructures de la ville du Havre, et aux axes routiers.

Venez découvrir cet agréable appartement T3/T4, de 90 m², au 2ᵉ étage sans ascenseur, d'une petite copropriété très bien entretenue, avec des faibles charges (10 euros/mois), géré par un syndic bénévole.
Il comprend :
- Une entrée avec dressing de rangements,
- Un espace de vie lumineux et spacieux de 40 m² ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée et la possibilité de créer une 3ᵉ chambre en cloisonnant le salon.
- Une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée
- Deux chambres (11 et 11,40 m²)
- Un wc indépendant
- Une salle de douche équipée d'un sèche-serviette électrique et d'un cumulus de 200 litres.

À cela, s'ajoute une cave privative de 25 m² avec un coin buanderie, un grenier et la possibilité de stationner gratuitement devant la copropriété.
L'appartement est équipé d'huisseries en ALU double vitrage de 2015, de radiateurs électriques avec une centralisation, de volets roulants manuels, d'un interphone, de la fibre....
Foncier : 2096 euros
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance des murs de la copro) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.902398