4 pièces de 78 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Le Havre

Gros potentiel pour ce bel appartement lumineux de 4 pièces d'une surface de 78 m² !!!

Situé au premier étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée, bien entretenue et calme.

Venez découvrir ce bien comprenant :

- Une grande entrée
- Une cuisine indépendante + une arrière-cuisine
- Un séjour/salon de 27 m² donnant sur un grand balcon
- 2 grandes chambres, dont une avec placard (13 et 15 m²) possibilité de faire une 3ème chambre
- Une salle de bain
- Un toilette indépendant

Les + :
- Une grande cave de 17 m²
- Une place de stationnement privée
- Un séchoir collectif
- Résidence sécurisée par portail électrique et digicode
- Possibilité de faire une 3ème chambre
- Volets électriques dans toutes les pièces
- Local à vélos et deux roues

Taxe foncière : 1715 €

Prévoir des travaux de rafraîchissements

UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Pour plus de renseignements, contactez-moi au ** ** ** ** **Cette annonce référence 227627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA SCALA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 87818746700021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 388,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr