Le Havre : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces

Appartement À Vendre. En exclusivité chez ORPI ! Venez vite découvrir ce T3 au coeur des Docks !

De belles prestations faisant de cet appartement un produit rare sur le marché attendent vos projets: investissement locatif à proximité des grandes écoles, premier achat dans un secteur dynamique près de toutes les commodités...

A quelques secondes de la piscine des Bains des Docks, situé dans une copropriété construite en 2011, ce bien propose:
- une cuisine de 9,45m² pouvant s'ouvrir sur le séjour;
- un séjour de 22,65m² baigné de lumière;
- une chambre de 13,60m²;
Ces trois pièces s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 20m² exposée Ouest.

A ces espaces, s'ajoutent:
- une seconde chambre de 10,48 m² avec dressing;
- une salle de bains de 3,73 m²;
- des WC séparés;
- une entrée.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'un ascenseur garantissant un accès PMR à l'appartement.

Direction l'annonce sur le site ORPI pour visionner la vidéo de l'appartement que vous trouverez ci-dessous: https://www.facebook.com/reel/1629973135500410

Charges annuelles de copropriété: 1895€
Foncier:

La copropriété est gérée par un syndic professionnel. La copropriété comprend 161 lots, dont 71 lots d'habitation.

L'étiquette du DPE est en C 159 kWh/m² et l'indice GES en B 6 kg CO₂/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Lucie EUDIER MARREAU, Agent commercial (N° RSAC 990 082 166, immatriculée au RCS du Havre).