Le Havre : Appartement 3 pièces de 61 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

APPARTEMENT T4 À VENDRE - EXCLUSIVITE - DANTON - ASCENSEUR - GARAGE - CAVE. EXCLUSIVITE - LE HAVRE - DANTON - Un appartement T4 de 65,60m2 situé au cinquième et dernière étage, offrant une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité d'une troisième), une salle de bains et des toilettes séparées.

Une cave, un séchoir et un stationnement collectif dans une cour privative complètent cet ensemble immobilier.

Possibilité d'acquérir un garage (box situé à 300m de l'appartement) dans un lieu sécurisé par un portail.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, celle ci comporte 75 lots dont 12 lots d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (Charges de copropriété) est de 2048euros/an (chauffage et eau collectifs au gaz, syndic) et la taxe foncière de 1200 euros/an. Syndic professionnel. Pas de procédure en cours.

L'étiquette du DPE est en G (travaux de toiture (isolation de 10cm) voté et signé, ce qui améliorerait la note en E) et l'indice GES en F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 euros et 3479 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de ** €.

Cette annonce vous est proposée par Monsieur Guillaume PEREZ, Agent Commercial, N° RSAC 914 014 535 immatriculée à la CCI du Havre

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