Le Havre : Appartement 3 pièces de 55 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

Situé rue Jules Lecesne à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet appartement lumineux se trouve au 3 ? et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble d'après-guerre très bien entretenu.
Il comprend une belle entrée, un séjour-salon spacieux, parqueté et traversant avec balcon, une chambre parquetée, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de bains et des WC séparés..
Une cave complète ce bien.
Appartement en bon état général, lumineux.
Chaudière à prévoir pour améliorer la performance énergétique.
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440091 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 801.44 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat