Le Havre : 2 pièces de 57 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement À Vendre. Vous recherchez le calme à quelques pas du centre-ville, cet appartement ouvert sur un beau balcon exposé Sud est fait pour vous !

Une structure saine et un entretien irréprochable : une base parfaite pour votre futur projet déco !

Idéal pour un premier achat, un investissement ou encore un pied-à-terre dans notre ville de bord de mer, il se compose comme suit:

Un espace de vie articulé autour d'une belle entrée de 6,33 m²:
- une pièce de vie 18,6 m² ouverte sur un balcon de 4,05 m²;
- une vaste cuisine 8,81 m².

Un espace nuit:
- une grande chambre de 13,04 m² accolée à un dressing de plus de 2 m²;
- une salle de bain de 3,87 m²;
- des WC indépendants;

Les plus qui font la différence: le calme, le balcon, l'accès au parking, la cave, l'ascenseur garantissant un accès PMR à l'appartement, l'entretien de la copropriété.

Possibilité d'acheter un garage fermé en plus au sein de la copropriété.

Charges annuelles comprenant le chauffage et l'eau chaude: 3169€
Foncier: 1689€

La copropriété est gérée par un syndic professionnel. La copropriété comprend 61 lots, dont 20 lots d'habitation.

L'étiquette du DPE est en E 234 kWh/m² et l'indice GES en E 51 kg CO₂/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1101€ et 1489€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Lucie EUDIER MARREAU, Agent commercial (N° RSAC 990 082 166, immatriculée au RCS du Havre).