Le Havre : Appartement 2 pièces de 57 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement À Vendre. Votre agence ORPI vous présente ce T2 spacieux et très lumineux situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Situé dans le quartier de Graville, il bénéficiera de la future ligne de tramway en 2027.
Son séjour s'ouvre sur un beau balcon ensoleillé plein sud vous offrant une vue dégagée. La cuisine bénéficie d'une exposition à l'ouest et de la lumière de la pièce de vie sur laquelle elle est semi-ouverte. La chambre a une surface appréciable de 12m², la salle de bains est récente. Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC, l'électricité a été refaite.
Côté rangements et annexes : de grands placards dans l'entrée et une cave feront votre bonheur, ainsi qu'un garage individuel privatif.
La copropriété est parfaitement entretenue, un ravalement global avec isolation a été voté, à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique est affiché en D 228 ; après travaux, sa projection annonce une lettre C. Emission de Gaz à Effet de Serre en D 48.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cet appartement vous est proposé en exclusivité chez ORPI au prix de 109.000€ honoraires d'agence inclus par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée 489651208 au RSAC du Havre.