Le Havre : 2 pièces de 47 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces

iad France - Charlotte Goubert vous propose: LE HAVRE - VILLE BASSE
Secteur OBSERVATOIRE

Venez découvrir cet appartement T2 de 47m² au sol ( 40m² loi Carrez) situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 3 logements. Le ravalement date de Janvier 2026.

•⁠ ⁠Séjour / Cuisine
•⁠ ⁠Salle de douche
•⁠ ⁠WC indépendant
•⁠ ⁠Une chambre

Situé dans une rue paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Précédemment loué au tarif de 520 € par mois

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.