Appartement 2 pièces de 46 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Le Havre

Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T2 de 46 m² séduira par sa luminosité, ses extérieurs et ses prestations recherchées.

Le séjour, agréable et baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, profite d'un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur la ville avec aperçu mer.

La cuisine aménagée et équipée communique avec l'espace de vie et peut facilement être ouverte davantage afin de créer une configuration plus contemporaine.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant elle aussi d'un accès extérieur grâce à un second balcon.

Une salle de douche et des WC séparés complètent le bien.

L'appartement bénéficie également de nombreux atouts :
-ascenseur,
-place de parking privative en sous-sol,
-cave,
-local vélo,
-résidence soignée.

-Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois et incluent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes ainsi que le stationnement.

-Aucune procédure en cours.

Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur Le Havre : extérieur, stationnement, ascenseur et belle luminosité.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir.

Enzo & Dorothée – BSK Immobilier

Vous recherchez un bien ?
Déposez vos critères ici et soyez informé(e) de nos nouveautés : https://tally.so/r/GxElWjCette annonce référence 319022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE KARA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr