Appartement 2 pièces de 45 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Le Havre

LE HAVRE - DANTON F2 de 45,48m2 avec balcon, garage et ascenseur. Situé dans le quartier de Danton, à deux pas de l'université et de toutes les commodités, découvrez ce charmant F2 de 45,48 m² en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche, ainsi que de WC séparés.
Vous profiterez d'une bonne isolation, assurant confort thermique et économies d'énergie.

Le logement est situé dans une résidence avec ascenseur. Un garage privatif est également disponible à l'achat en supplément, un véritable atout dans ce secteur.

Le bien est soumis au statut de la copropriété et comprend 27 lots principaux à usage d'habitation.
La quote-part du budget prévisionnel des charges de copropriété est de 1 244 €/an.
Aucune procédure en cours.
Syndic professionnel.

L'étiquette énergétique du DPE est en D, et l'indice GES en B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an.

Prix : 97 000 € honoraires d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette annonce vous est proposée par Nicolas TANQUEREL, Agent Commercial – RSAC n° 980 770 085.