Le Havre : 2 pièces de 44 m² - Jardin privatif - Proche commerces

Idéalement situé à proximité immédiate des Docks et des universités du Havre, cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif.

D'une surface habitable d'environ 43 m².

Ce bien se compose:
- entrée,
- séjour,
- cuisine,
- chambre,
- salle d'eau avec WC.

Il bénéficie également d'une cour privative, un véritable plus en rez-de-chaussée.

L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, permettant une mise en location rapide.

Informations techniques :
DPE : E
Estimation des coûts énergétiques : entre 880 € et 1240 € / an

Copropriété :
Petite copropriété
Charges faibles 30 euro/mois

Vendu libre de toute occupation, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans un secteur dynamique à forte demande locative, notamment étudiante.Cette annonce référence 330496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 9389** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr