Appartement 2 pièces de 44 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces - Le Havre

EXCLUSIVITE - PROCHE UNIVERSITE - T2 - BALCON - GARAGE - CAVE. Au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux en bon état général.

Il offre une entrée avec un grand placard, un séjour-salon ouvrant sur un balcon exposé Est, une chambre de 12 m², une cuisine qui mérite un rafraichissement pour une mise au gout du jour, une salle de douche et des WC indépendants.

Un garage fermé (box) ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Idéalement situé, à deux pas des commerces, de la gare et de l'université.

Un appartement fonctionnel et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, celle ci comporte lots 176 dont lots 527 d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (Charges de copropriété) est de 1688 euros/an et la taxe foncière de 1437 euros/an. Syndic professionnel.

L'étiquette du DPE est en F et l'indice GES en F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 74 000 €.

Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 délivrée par la CCI DU HAVRE.