2 pièces de 42 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Le Havre

Appartement VENDU LOUÉ, idéal pour investissement locatif – À deux pas de l'Université du Havre

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de seulement 9 lots, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie fonctionnel.
Parfaitement agencé, il comprend :
- Une chambre et une mezzanine pouvant servir de bureau ou espace de couchage supplémentaire
- Un séjour lumineux de 16 m² exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle
- Une cuisine aménagée et partiellement équipée
- Une salle d'eau avec douche et vasque
- Un cellier privatif, situé dans la cour de la résidence, accompagne le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants

Localisation stratégique : À quelques pas de l'université du Havre, cet appartement est loué 475€/mois HC.

La copropriété est bien entretenue, sécurisée, et composée d'un petit nombre de lots.

Investissement sûr et rentable : Sa proximité avec les établissements scolaires, les transports, et les commodités locales en font une opportunité à ne pas manquer.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 976 369 - Greffe de LE HAVRE) Christophe CLATOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928912

Etat général : Bon