Appartement en vente - Le Havre
79 000 € *
Appartement 2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Le Havre
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Le Havre
iad France - Marie Hélène Moukouama vous propose: Le Havre – Gare / Centre-ville – F2 rénové à deux pas de la Gare
Idéal investissement locatif ou premier achat !
Découvrez cet appartement F2 d'environ 39 m², entièrement rénové au 1er étage sans ascenceur, situé près de la gare du Havre, dans un quartier central et parfaitement desservi par les transports (tramway, bus, gare SNCF).
Localisation premium :
À moins de 10 min à pied de l'université, des grandes écoles (ISEL, Sciences Po, ENSM...)
À proximité du centre commercial Les Docks Vauban
À 4 arrêts de tramway ou 25 min à pied de la plage
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau moderne avec WC
DPE F. Passage en E dès janvier 2026. Possibilité D grace à une simple isolation par l'intérieur
(coût : 1000€ max).
Atouts :
Rénové avec goût
Petite copropriété
Faibles charges et faible foncier
AIR BNB possible et très rentable
Emplacement ultra recherché par les étudiants, les jeunes actifs et les investisseurs
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Moukouama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 883241481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal investissement locatif ou premier achat !
Découvrez cet appartement F2 d'environ 39 m², entièrement rénové au 1er étage sans ascenceur, situé près de la gare du Havre, dans un quartier central et parfaitement desservi par les transports (tramway, bus, gare SNCF).
Localisation premium :
À moins de 10 min à pied de l'université, des grandes écoles (ISEL, Sciences Po, ENSM...)
À proximité du centre commercial Les Docks Vauban
À 4 arrêts de tramway ou 25 min à pied de la plage
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau moderne avec WC
DPE F. Passage en E dès janvier 2026. Possibilité D grace à une simple isolation par l'intérieur
(coût : 1000€ max).
Atouts :
Rénové avec goût
Petite copropriété
Faibles charges et faible foncier
AIR BNB possible et très rentable
Emplacement ultra recherché par les étudiants, les jeunes actifs et les investisseurs
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Moukouama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 883241481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 79 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 480 €/an
Annonce proposée par
IAD Marie Hélène Moukouama
Performances énergétiques et climatiques
357
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).