Le Havre : 2 pièces de 37 m² - Proche commerces

Situé rue Massillon au Havre, au 3ème étage d'une copropriété rénovée (communs et façade arrière avec isolation), ce T2 de 37m² également entièrement rénové représente une opportunité clé en main.

Vendu libre de locataire et en excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre un espace optimisé et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat.

Le séjour lumineux permet un aménagement confortable avec coin salon et espace repas. La cuisine dans l'enfilade s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre séparée offre un véritable espace nuit, et la salle d'eau, récente, complète le bien avec sobriété et efficacité. Ce T2 est agrémenté d'un cellier dans la cour extérieure.

Un bien prêt à louer immédiatement ou parfait pour un primo-accédant souhaitant démarrer sans contrainte de travaux.

Possibilité d'acquérir d'autres appartements (studios et T2) dans le même immeuble pour un projet global ou patrimonial.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444