Appartement 2 pièces de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Le Havre

iad France - Sandra Le Grix vous propose: LE HAVRE – Rue Demidoff – T2 vendu loué – Idéal investisseur

Situé au sein d'une résidence récente de 2005 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

L'appartement se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative.

Les atouts :

Résidence récente et bien entretenue
Ascenseur
Balcon exposé sud
Nombreux rangements
Chauffage individuel
Place de stationnement
Très bonne performance énergétique en C

Emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, de la gare, des écoles et des commerces.

Appartement vendu loué :

Bail nu 3/6/9 en cours
Loyer : 570 € charges comprises / mois

Une opportunité idéale pour un investissement serein au Havre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.