Appartement en vente - Le Havre
Le Havre : Appartement 1 pièce de 251 m² - Immeuble de standing - Vue mer - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Immeuble de standing Vue mer Proche commerces Aucun stationnement possible Sans ascenseur Sans balcon ni terrasse
Appartement 1 pièce(s) Le Havre
iad France - Aurelien Vaugeois vous propose : ** NOUVEAUTE TRES RARE A LA VENTE **
IMMEUBLE EXCEPTIONNEL À DEUX PAS DE LA PLAGE.
Rare opportunité d'acquérir un immeuble proche de la plage, comprenant 5 appartements et un local commercial.
Situé à proximité immédiate de la plage, cet immeuble spacieux offre une opportunité unique d'investissement dans un emplacement très privilégié.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 251m² environ
5 appartements et 1 local commercial
3 étages
Cour extérieure.
Disposition des appartements :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un local commercial comprenant un magasin, une cuisine, un fournil avec WC et deux greniers au-dessus. loué 1202,42€ + participation à la taxe foncière. Diagnostics en cours.
Un appartement F2 de 35,10m2 environ avec entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC. loué 405€.
1ER ÉTAGE :
Logement avec 3 chambres louées avec bail commercial.
Studio de 28m² environ comprenant cuisine, petite chambre, salle de bains et WC. loué 330€.
2ÈME ÉTAGE :
Appartement F3 comprenant cuisine, petite pièce, séjour, deux chambres, salle de bains et WC. loué 606€. Diagnostics en cours.
3ÈME ÉTAGE :
Appartement F3 de 56,31m² environ vue échappée mer comprenant cuisine, petite pièce, séjour, deux chambres, salle de bains et WC. loué 533€.
Une cour est également présente au rez-de-chaussée de l'immeuble.
L'emplacement exceptionnel de cet immeuble offre un accès rapide à la plage, aux commerces et aux attractions locales, en faisant une opportunité d'investissement attrayante pour divers projets : location saisonnière, résidence principale ou autres activités commerciales.
Revenus locatif annuel Hors charges de 36912€ avec un taxe foncière de 5000€.
A noter que les loyers n'ont pas subi d'augmentations depuis de nombreuses années et sont donc bien en dessous du marché actuel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Vaugeois EI (ID 72430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 908878713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
IMMEUBLE EXCEPTIONNEL À DEUX PAS DE LA PLAGE.
Rare opportunité d'acquérir un immeuble proche de la plage, comprenant 5 appartements et un local commercial.
Situé à proximité immédiate de la plage, cet immeuble spacieux offre une opportunité unique d'investissement dans un emplacement très privilégié.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 251m² environ
5 appartements et 1 local commercial
3 étages
Cour extérieure.
Disposition des appartements :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un local commercial comprenant un magasin, une cuisine, un fournil avec WC et deux greniers au-dessus. loué 1202,42€ + participation à la taxe foncière. Diagnostics en cours.
Un appartement F2 de 35,10m2 environ avec entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC. loué 405€.
1ER ÉTAGE :
Logement avec 3 chambres louées avec bail commercial.
Studio de 28m² environ comprenant cuisine, petite chambre, salle de bains et WC. loué 330€.
2ÈME ÉTAGE :
Appartement F3 comprenant cuisine, petite pièce, séjour, deux chambres, salle de bains et WC. loué 606€. Diagnostics en cours.
3ÈME ÉTAGE :
Appartement F3 de 56,31m² environ vue échappée mer comprenant cuisine, petite pièce, séjour, deux chambres, salle de bains et WC. loué 533€.
Une cour est également présente au rez-de-chaussée de l'immeuble.
L'emplacement exceptionnel de cet immeuble offre un accès rapide à la plage, aux commerces et aux attractions locales, en faisant une opportunité d'investissement attrayante pour divers projets : location saisonnière, résidence principale ou autres activités commerciales.
Revenus locatif annuel Hors charges de 36912€ avec un taxe foncière de 5000€.
A noter que les loyers n'ont pas subi d'augmentations depuis de nombreuses années et sont donc bien en dessous du marché actuel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Vaugeois EI (ID 72430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 908878713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
366
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an