Le Grand-Quevilly : Maison de 118 m² avec 4 chambres - Jardin - Internet très haut débit

RARE À LA VENTE ! Excellent état !
À Le Grand-Quevilly, à 10 minutes de Rouen, PROCHE du parc de la Roseraie et du stade DIOCHON, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 118,9 m² habitables édifiée sur un jardin clos et arboré de 544 m².
Le bien comprend une entrée desservant une récente cuisine aménagée et équipée de 9 m² env, une agréable salle à manger lumineuse en travertin romain de 23,72 m² et d'un salon parqueté de12 m² env donnant accès à une terrasse récente de 20 m² exposée Nord-Ouest ; puis une chambre de 10 m², une salle de douche avec grande douche à l'italienne, un dressing et un WC avec lave-main complètent le RDC.

Le premier étage dessert deux chambres parquetées (18-13m²), un bureau en mezzanine de 16 m² env (possibilité de fermer afin de bénéficier de deux chambres supplémentaires et ainsi retrouver l'agencement d'origine), une salle de bains de 5 m² env avec WC.

Les plus :
Multiples rangements ( couloirs, chambre)
Sous-sol complet : deux places de stationnement, laverie de 7 m², cave à vin.
Chauffage : pompe à chaleur air-air réversible, un récent poêle à granulés (2 ans)
Ballon thermodynamique 270 L.
Récupérateur eau de pluie : deux citernes avec pompe de 2000 litres placées sous la terrasse.

14AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN

Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.