Appartement 4 pièces de 86 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Le Grand-Quevilly

iad France - Dimitri Dore vous propose: EN EXCLUSIVITE - Secteur Le Grand-Quevilly- Idéalement situé dans une résidence au CALME et proche de TOUTES LES COMMODITES (COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS EN COMMUNS...) cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour/salon avec un grand BALCON, un CELLIER, un couloir avec PLACARDS desservant un second cellier, trois chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant. JARDIN. Chauffage central et production d'eau chaude par réseau à chaleur BIOMASSE collectif. Assainissement collectif. DPE D/A réalisé le 17 Juillet 2025. Taxes Foncières 2024 est de 1541€. Appartement vendu libre de toute occupation. Charges mensuelles 234.45€. Quelques rafraichissements sont à prévoir. A VOIR RAPIDEMENT !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.46€ par mois (soit 2813.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.