Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Rue-Saint-Pierre

iad France - Izem Boujdi vous propose: Maison BBC en bois dans un cadre vert

Cette belle maison d'architecte de 2012 est en bois et dispose du label BBC, lui conférant durabilité et consommations maîtrisées. DPE en C
Subtilement orientée, elle bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes baies.

Située en marge de la nature environnante et du hameau, elle jouit du calme de la campagne pour profiter des extérieurs tels que le grand jardin engazonné et la double terrasse bois filante ornée de massifs végétaux.

La maison se compose ainsi :

rdc :
- entrée indépendante avec grands placards intégrés - wc
- cuisine avec grand ilot central toute équipée, nombreux placards et rangements, plan de travail, plaques chauffantes, four, lave-vaisselle et réfrigérateur intégrés
- arrière cuisine avec évier, espaces buanderie, adoucisseur et ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude
- séjour - salon entouré de fenêtres, coin tv, poêle à bois, accès étage

étage :
- pièce palière aménagée - chambre parentale avec coin dressing
- 2 chambres enfants aménagées
- salle d'eau comprenant wc, grande douche, baignoire d'angle, vasque et meuble, miroir

Avec des mensurations parfaites, elle offre la taille et le confort idéal pour une famille avec un ou deux enfants, profitant d'un très bel espace de vie, totalement ouvert, entre la cuisine et son ilot convivial, et le grand séjour au design épuré.

Une maison à l'esthétique soignée et au design contemporain, calibrée pour une vie de famille agréable.

Accès autoroute A28 en 3' (Moulin d'Ecalles) - Rouen 20' - Proche Buchy - Neufchâtel en Bray - Montville - A29 - A151

extérieurs :
- entrée avec possibilité de garer 4 véhicules
- abri bois pour stocker vélos et matériel divers
- double terrasse bois autour de la maison
- grand jardin clos de haies, coin potager
- stockage bois de chauffage
- grande rampe de skate en bois, démontable

La maison est uniquement chauffée par un poêle à bûches, le pré-équipement est présent dans les cloisons pour la pose de radiateurs.

Fibre optique
Raccordement au réseau d'assainissement collectif
Vide-sanitaire
Stores intérieurs au rdc et volets roulants à l'étage
Robot-tondeuse

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.