Maison 1 chambre de 77 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - La Rue-Saint-Pierre

iad France - Mélanie Rouichi vous propose: Maison individuelle de plain-pied avec jardin paysager et grand garage à La Rue-Saint-Pierre, de type T3 offre un cadre de vie paisible et agréable. Dotée d'une surface habitable de 76.5m² sur un terrain de 1100m², cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 25m² avec l'insert cheminée et accès terrasse, une salle à manger pouvant facilement faire office de deuxième chambre, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. L'aménagement fonctionnel et la distribution des pièces offrent un confort optimal au quotidien. Construite en 1974, bien que nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et ou besoins, offre un potentiel certain située dans un quartier résidentiel recherché de La Rue-Saint-Pierre, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité.

À l'extérieur, un très beau jardin arboré vous invite à la détente et aux loisirs. Vous pourrez profiter de moments agréables en plein air et organiser des repas en famille sur une terrasse plein sud. Une cave et un grenier pratique est accessible depuis la maison est également disponible Les expositions ouest et sud offrent une luminosité naturelle à toute heure de la journée.
De plus, la proximité à 3 km de l'Axe A28 et de la gare, de l'école primaire toute proche et des transports en commun (Bus 520 à 550m) facilite les déplacements au quotidien.

En résumé, cette maison pleine de potentiel avec son jardin paysager, son grand garage et sa situation géographique idéale est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette propriété qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rouichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 938025483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.