Maison en vente - La Cerlangue
415 000 € *
La Cerlangue : Maison de 189 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - La Cerlangue
Laissez-vous séduire par le mariage parfait de la brique et du silex.
Nichée dans un écrin de verdure de 2 500 m², cette superbe bâtisse de caractère entièrement réhabilitée est bien plus qu'une maison : c'est un havre de paix. Avec ses 188 m² habitables (261 m² utiles), elle offre un volume généreux où chaque détail respire l'authenticité normande.
Une Vie de Plain-Pied sous le Signe de la Lumière
Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie conviviale où la cuisine et le salon fusionnent pour créer le cœur de la maison.
Le petit plus : Une superbe véranda prolonge cet espace, vous permettant de savourer votre jardin en toutes saisons, baigné de lumière naturelle.
Praticité : Une chambre spacieuse avec salle de douche au rez-de-chaussée garantit un confort de vie total de plain-pied.
Un Étage aux Possibilités Infinies
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes. Mais le véritable trésor se cache derrière une porte : une pièce de jeux de plus de 40 m² au sol.
Salle de cinéma, dortoir pour les enfants, bureau magistral ou suite parentale de rêve... laissez libre cours à votre imagination !
Un Extérieur qui a une Âme
Le terrain plat, clos et paisible, abrite un joyau du patrimoine local : un authentique pigeonnier ancien, véritable signature architecturale de la propriété.
Pour les passionnés et les professionnels :
Un double garage attenant pour le quotidien.
UN SECOND double garage indépendant, idéal pour un artisan, un collectionneur de voitures ou un atelier d'artiste.
Pourquoi vous allez l'adorer ?
L'esthétique rare de la brique et du silex.
Le volume modulable avec 261 m² de potentiel total.
Le calme absolu d'un environnement verdoyant sans être isolé.
Les 4 garages, un luxe rare pour le stockage ou le bricolage.
Prêt à poser vos valises dans ce décor de carte postale ?
A 5 minutes de Saint Romain de Colbosc 76430, 5 minutes du pont de Tancarville des autoroutes A131 et A13.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945106
Etat général : État Toiture : Standard
Nichée dans un écrin de verdure de 2 500 m², cette superbe bâtisse de caractère entièrement réhabilitée est bien plus qu'une maison : c'est un havre de paix. Avec ses 188 m² habitables (261 m² utiles), elle offre un volume généreux où chaque détail respire l'authenticité normande.
Une Vie de Plain-Pied sous le Signe de la Lumière
Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie conviviale où la cuisine et le salon fusionnent pour créer le cœur de la maison.
Le petit plus : Une superbe véranda prolonge cet espace, vous permettant de savourer votre jardin en toutes saisons, baigné de lumière naturelle.
Praticité : Une chambre spacieuse avec salle de douche au rez-de-chaussée garantit un confort de vie total de plain-pied.
Un Étage aux Possibilités Infinies
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes. Mais le véritable trésor se cache derrière une porte : une pièce de jeux de plus de 40 m² au sol.
Salle de cinéma, dortoir pour les enfants, bureau magistral ou suite parentale de rêve... laissez libre cours à votre imagination !
Un Extérieur qui a une Âme
Le terrain plat, clos et paisible, abrite un joyau du patrimoine local : un authentique pigeonnier ancien, véritable signature architecturale de la propriété.
Pour les passionnés et les professionnels :
Un double garage attenant pour le quotidien.
UN SECOND double garage indépendant, idéal pour un artisan, un collectionneur de voitures ou un atelier d'artiste.
Pourquoi vous allez l'adorer ?
L'esthétique rare de la brique et du silex.
Le volume modulable avec 261 m² de potentiel total.
Le calme absolu d'un environnement verdoyant sans être isolé.
Les 4 garages, un luxe rare pour le stockage ou le bricolage.
Prêt à poser vos valises dans ce décor de carte postale ?
A 5 minutes de Saint Romain de Colbosc 76430, 5 minutes du pont de Tancarville des autoroutes A131 et A13.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945106
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 415 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Corentin CORDEAUX
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 460 et 3 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).