Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Houppeville

iad France - Manuel Ferreira vous propose:

NOUVEAUTE
à HOUPPEVILLE

Vivable de plain-pied
95 m2 de surface habitable
3 chambres
538 m2 de parcelle
Sous-sol complet

Laissez-moi vous précéder et vous faire découvrir.

Au Rez-de-chaussée :

- Une entrée sur dégagement (~ 7 m2)
- Une pièce à vivre (~ 30 m2), avec sa cheminée à insert
- Une cuisine (~ 7 m2), avec son cellier
- Une 1ère chambre (~ 9 m2)
- Une salle de douche (~ 4 m2)
- Un WC individuel

Au 1er étage :

- Une 2ème chambre (~ 16 m2), avec son lavabo
- Une 3ème chambre (~ 14 m2)
- Un palier/dégagement (~ 3 m2), avec son placard (~ 3 m2)

Vous vous êtes déjà imaginés vos propres améliorations ?!
Continuons…

. Aucune charge ou servitude quelconque
. Parcelle clôturée
. Sous-sol complet (semi-enterré) sur dalle béton
. Réhabilitation totale du tableau électrique (de 2025)
. Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire,
par Pompe A Chaleur AIR/EAU, agrémentée d'un thermodynamique (Equipement de 2021)
. Cheminée à insert tubée
. Plancher bois
. Menuiseries PVC (de 2010)
. Volets battants
. Portail & portillon PVC
. Fibre prête à être raccordée
. Assainissement collectif (tout à l'égout)
. Taxe foncière : 1 700 €

Manuel,
Au plaisir de vous recevoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.