Maison de 166 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Héronchelles

HÉRONCHELLES !!! 5 minutes de Buchy, Maison contemporaine de 2019 de type T7 d'une surface d'environ 166,00 m2 composée d'une pièce de vie, vaste et traversante, qui offre un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. Elle regroupe une cuisine contemporaine entièrement équipée, un espace salle à manger accueillant, ainsi qu'un salon convivial. En son centre, un conduit est prévu pour permettre l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, ajoutant une touche de caractère et de confort thermique supplémentaire à l'ensemble.

Une chambre au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, idéale pour les invités, un espace bureau ou simplement pour anticiper l'avenir. La salle d'eau, élégante et pratique, est équipée d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont séparés, et une buanderie fonctionnelle, équipée d'un adoucisseur d'eau, assure une organisation fluide du quotidien. Le garage attenant, entièrement carrelé, est accessible directement depuis la maison, garantissant praticité et confort.

À l'étage, une belle pièce palière baignée de lumière peut être aménagée en coin lecture, en bureau ou en salon détente. Trois chambres complètent ce niveau, dont une disposant d'un grand dressing sur mesure. La salle de bains propose une douche à l'italienne, et les WC sont également indépendants.

À l'extérieur, la terrasse invite aux moments de convivialité en toute tranquillité. Le jardin, clos et facile d'entretien, est équipé d'un robot tondeuse inclus. Volets roulants, portail et porte de garage sont motorisés, apportant un confort supplémentaire et un haut niveau de praticité.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur, complété par des radiateurs électriques à l'étage. L'isolation performante permet d'atteindre une excellente performance énergétique, avec une étiquette DPE en classe A, synonyme de confort durable et de maîtrise des consommations.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Buchy, cette maison contemporaine construite en 2019 propose un cadre de vie harmonieux, moderne et parfaitement entretenu. Pensée pour le confort au quotidien, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations soignées et de qualités.

Ce bien rare sur le secteur allie qualité de construction, fonctionnalité et élégance, dans un cadre verdoyant et préservé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917632