Maison de 159 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Héricourt-en-Caux

En vente par Héléna Dehondt ( EI) conseillère immobilier, cette belle maison de caractère, située à proximité immédiate de Yvetot et à 7 kilomètres de Héricourt en Caux où commence la vallée de la Durdent. Cette charmante maison familiale de 159 m² environ vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant.
Implantée sur un terrain de 1 788 m² environ entièrement clos, arboré et paysagé, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour une famille.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Entrée
WC indépendant
Salle à manger avec une cuisine aménagée
Salon lumineux, avec cheminée et poêle à bois
une cave.
1er étage :
3 chambres
Dressing
Salle de bains avec douche, WC.
2ème étage :
2 chambres dont :une avec salle d'eau et WC
une avec un lavabo et WC

Extérieurs :
Terrasse agréable
Garage
Chalet de jardin

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité de la campagne cauchoise et proximité des services.
Transports :La gare de Gare d'Yvetot permet de rejoindre facilement Rouen, Le Havre et Paris Saint-Lazare grâce aux lignes TER et Intercités.Un véritable atout pour les actifs ou les déplacements quotidiens.
Écoles :
École primaire et maternelle présentes sur la commune (regroupement scolaire)
Collèges et lycées accessibles à Yvetot avec ramassage scolaire organisé
Vie pratique :À quelques minutes, la ville d'Yvetot propose toutes les commodités :commerces, centres commerciaux, services médicaux, équipements sportifs, cinéma et restaurants.
Les Atouts :
Environnement calme et verdoyant
Belle surface habitable
Terrain spacieux et clos
Proximité gare et commodités
Idéal famille
Pompe à chaleur.
tout à l'égout.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Helena DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400522033 Rouen