Hautot-sur-Mer : Maison de 390 m² avec 6 chambres - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Jardin

HAUTOT-SUR-MER. Découvrez cette somptueuse villa lumineuse et spacieuse de 390 m², majestueusement érigée sur un vaste terrain de 2853 m² soigneusement clos et joliment arboré, offrant un cadre propice à l'aménagement d'une piscine. Dès le seuil, un grand hall d'entrée accueillant avec des placards intégrés dévoile un intérieur raffiné. L'espace de vie du rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour généreux baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, tandis que la cuisine de qualité et équipée invite aux moments conviviaux. Une chambre élégante avec placards, une vaste salle de bains et douche, ainsi que 2 WC indépendants complètent harmonieusement ce niveau dont l'accessibilité PMR est possible, pour répondre à des besoins spécifiques. Une véritable alliance entre confort, esthétisme et praticité. À l'étage, un impressionnant palier, agrémenté de multiples placards, mène à trois chambres d'une surface généreuses, dont deux s'ouvrent sur un balcon communiquant, tandis qu'une dispose de sa propre salle d'eau. Un dressing fonctionnel, une chambre d'appoint et un salon d'étage avec balcon et aux possibilités modulables enrichissent cet espace privé. Une grande salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants viennent parfaire cet étage d'exception. En annexe, un vaste grenier aménageable offre des perspectives d'expansion créative. Le sous-sol complet, avec deux garages permettant chacun le stationnement de deux véhicules, une cave, une salle de sport, un salon dédié, et une chaufferie, complète cette demeure d'exception. Cette résidence prestigieuse, édifiée dans un charmant quartier prisé, se distingue par son élégance intemporelle et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie sophistiqué et raffiné. Idéalement située à proximité immédiate de Varengeville-sur-Mer, et à seulement 3 km de la plage de Pourville-sur-Mer, les environs invitent à de belles balades champêtres, offrant ainsi une harmonie parfaite entre la sérénité rurale et la proximité de la mer. Elle représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu d'exception alliant charme, confort et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 169 743 - Greffe de DIEPPE) Julien DARBON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840688) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière