Harfleur : Maison 3 chambres de 76 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette maison T4 de 76m2, tout électrique idéalement située au coeur de Harfleur Beaulieu ! Avec son agencement intelligent offrant une vie de plain-pied, cette maison est parfaite pour les familles ou les primo-accédants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée - salon-séjour s'ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle.Une chambre principale avec sa propre salle de bain et toilettes privatives garantit votre intimité.De plus, une buanderie pratique ajoute à votre confort quotidien.A l'étage, les combles ont été aménagés en deux chambres en enfilade, toutes baignées de lumière naturelle grâce à de magnifiques fenêtres traversantes.Vous disposez d'une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour les moments de détente en plein air.Son emplacement idéal vous rapproche de toutes les commodités, des écoles aux magasins en passant par les transports en commun.Cette propriété est l'idéal pour un premier achat ou pour une famille qui souhaite s'épanouir dans un environnement paisible et familial. De plus, elle est proche de toutes les commodités, vous offrant une vie pratique au quotidien.DPE: "E" - GES" B" Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1800 EurosFoncier: 1000 euros par anPrix : ** € HAI - Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit ** € hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348564 CUY. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Houleymata COULIBALY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 504 760 133 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)