Appartement 5 pièces de 113 m² - Séjour de 47 m² - Duplex - Proche commerces - Harfleur

À VENDRE – Duplex 113 m² – Cœur d'Harfleur – Bien rare. À VENDRE – Duplex 113 m² – Cœur d'Harfleur – Bien rare
En plein cœur d'Harfleur, ce duplex de 113 m² séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour la vie de famille.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un lot supplémentaire de 9 m² loi Carrez, pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, bureau ou même en studio indépendant pour un projet d'investissement locatif.
Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'un cadre de vie agréable. Sa très bonne exposition et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché.
Une opportunité à saisir sans tarder.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de ** € (Honoraires d'agence inclus).
L'étiquette du DPE est en E et l'indice GES en D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2750€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par Monsieur Pierre BOURILLON, Agent Commercial, N° RSAC 908 863 434 immatriculée à la CCI du Havre
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