Maison en vente - Grandcourt
329 000 € *
Maison 3 chambres de 168 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Grandcourt
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Grandcourt
Maison familiale de caractère avec dépendance et vaste terrain arboré - Un cadre de vie rare.
A seulement 20 minutes des plages de la Côte d'Albâtre et des Trois Villes Soeurs (EU, LE TREPORT, MERS LES BAINS), découvrez cette belle maison de maître en briques, pleine de charme, idéalement située au coeur de GRANDCOURT.
Implantée sur une superbe parcelle arborée de 3293m2, cette propriété offre de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié.
Elle séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité !
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un chaleureux salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un double WC.
A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, deux salles de douche et un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille.
Un vaste grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement.
La propriété dispose également d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel.
A l'extérieur, le jardin exceptionnellement spacieux constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter pleinement du calme environnant.
Chauffage au fioul - assainissement collectif.
DPE: E 299 GES: D 40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5880 euros et 8020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FRANCIUS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FRANCIUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 989561105 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente: ** € Honoraires charge vendeur
Mandat réf : 438939
Aurélie FRANCIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 989561105 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
A seulement 20 minutes des plages de la Côte d'Albâtre et des Trois Villes Soeurs (EU, LE TREPORT, MERS LES BAINS), découvrez cette belle maison de maître en briques, pleine de charme, idéalement située au coeur de GRANDCOURT.
Implantée sur une superbe parcelle arborée de 3293m2, cette propriété offre de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié.
Elle séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité !
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un chaleureux salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un double WC.
A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, deux salles de douche et un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille.
Un vaste grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement.
La propriété dispose également d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel.
A l'extérieur, le jardin exceptionnellement spacieux constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter pleinement du calme environnant.
Chauffage au fioul - assainissement collectif.
DPE: E 299 GES: D 40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5880 euros et 8020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FRANCIUS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FRANCIUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 989561105 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente: ** € Honoraires charge vendeur
Mandat réf : 438939
Aurélie FRANCIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 989561105 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 329 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Aurélie FRANCIUS
Performances énergétiques et climatiques
299
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 880 et 8 020 € par an.