Grand-Couronne : Appartement 3 pièces de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif

iad France - Eléonore Duval vous propose : 'Résidence Carré Royal' - Appartement avec Locataire en Place

Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable ? je vous présente ce bel appartement récent en centre ville à Grand-Couronne

Caractéristiques clés :

* Localisation Premium : Situé au cOEur de Grand-Couronne, au sein de la récente résidence 'Carré Royal, ' cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à quelques pas des transports en commun, des écoles, des commerces et bien plus encore.
* Investissement Prêt à Rendre : Vous n'avez pas besoin d'attendre pour générer un retour sur investissement. Cet appartement est déjà loué, vous assurant un flux de revenus dès le premier jour.
* Vue agréable sur un Parc : De toutes les pièces, on bénéficie d'une vue dégagée apaisante. Une véritable respiration au cOEur de la ville.
* Confort et Commodité : Avec ses 3 pièces, ce logement est à la fois fonctionnel et agréable. Il comprend un séjour lumineux donnant sur le parc, une cuisine ouverte équipée avec espace cellier, 2 chambres confortables donnant sur le parc également), une salle de bain moderne et un WC séparé.
* Stationnement Spacieux : L'appartement est accompagné d'une place de stationnement double en longueur dans le parking aérien, offrant une sécurité supplémentaire et une grande commodité.
* Accessibilité Facile : La résidence est stratégiquement située à proximité des écoles, des commerces (boulangerie, coiffeur, café), d'un supermarché, d'équipements sportifs et de la ligne F6 des transports en commun. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A13 facilite vos déplacements.

Résumé des Atouts :

* Emplacement de Premier Choix
* Investissement Immédiatement Rentable avec Locataire en Place
* Appartement Fonctionnel et Confortable, Récemment Construit et Sans Travaux
* Place de Stationnement Spacieuse
* Proximité des Commerces et des Transports en Commun
* Accès Direct aux Axes Routiers Majeurs

Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite !
À bientôt !

Eléonore DUVAL

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eléonore Duval EI (ID 66185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr